کانادا 
اروپا 
در تصمیمی تاریخی، دولت اسپانیا از تاریخ ۳ آوریل ۲۰۲۵ به طور رسمی به برنامه ویزای طلایی پایان داد؛ برنامه‌ای که از سال ۲۰۱۳ به سرمایه‌گذاران غیراروپایی اجازه می‌داد با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، اقامت این کشور و دسترسی به منطقه شنگن را به دست آورند.
طی ۱۲ سال فعالیت این برنامه که با هدف جذب سرمایه خارجی راه‌اندازی شده بود، ۱۴٬۵۷۶ ویزا صادر شد. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا ۵۰۰٬۰۰۰ یورو بود و ۹۵٪ از این ویزاها از طریق خرید ملک اعطا شدند. شهرهایی مانند مادرید، بارسلونا، مالاگا، جزایر بالئار، آلیکانته، خیرونا و والنسیا، بیشترین سهم را در جذب این سرمایه‌گذاران داشتند. بیشتر دریافت‌کنندگان این ویزاها، از کشورهای چین، ایالات متحده و بریتانیا بودند.
با این‌حال، افزایش تقاضا برای خرید ملک توسط سرمایه‌گذاران خارجی منجر به افزایش قیمت مسکن و فشار بر بازار مسکن داخلی شد. در شهرهای بزرگ مانند مادرید و بارسلونا، این موضوع باعث نگرانی‌های اجتماعی و اقتصادی گردید. در پاسخ به این چالش‌ها، کنگره اسپانیا در دسامبر ۲۰۲۴ با ۱۷۷ رأی موافق در برابر ۱۷۰ رأی مخالف، به لغو این برنامه رأی داد. سپس، قانون ارگانیک ۱/۲۰۲۵ در ۳ ژانویه ۲۰۲۵ در روزنامه رسمی کشور منتشر شد و مقرر شد که سه ماه پس از انتشار، اجرایی شود.
پدرو سانچز، نخست‌وزیر اسپانیا، در آوریل ۲۰۲۴ اعلام کرد که دولت اقدامات لازم را برای اطمینان از اینکه مسکن یک حق است و نه یک کالای سرمایه‌گذاری، انجام خواهد داد. او تأکید کرد که پایان دادن به برنامه ویزای طلایی بخشی از تلاش‌های دولت برای مقابله با بحران مسکن و جلوگیری از تبدیل مسکن به یک ابزار سوداگرانه است.
با پایان این برنامه، اسپانیا به جمع کشورهایی می‌پیوندد که به‌دلیل نگرانی‌های موجود، برنامه‌های مشابه را متوقف کرده‌اند. در این میان، کشورهایی مانند یونان با ادامه ارائه ویزای طلایی از طریق سرمایه‌گذاری در املاک، شاهد افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی هستند.
منبع +
